Geschäftsbedingungen

1. VERTRAGSPARTEI
Jan und Kyra Crecelius ist der gesetzliche Vertreter der Villa Southern Charm. Wenn im Folgenden der Villa Southern Charm genannt wird, kommt der verbindliche Vertrag innerhalb Europas mit Jan und Kyra Crecelius zustande.

2. VERTRÄGE
Alle unsere Verträge bedürfen der Schriftform. Telefonbuchungen und Änderungswünsche sind nur wirksam, wenn Sie ein Dokument erhalten, in der Regel per E-Mail. Mit Ihrer Zahlung bestätigen Sie die Buchungsbestätigung.

3. PREISE
Es gelten die in der Anzeige des jeweiligen Hauses oder Bootes angegebenen Preise. Die Preise setzen sich aus dem Mietpreis des Hauses und der Umsatz- und Touristensteuer zusammen, die separat ausgewiesen werden. Die Kosten für Energie und Gas werden separat berechnet und sind nicht im Preis enthalten. Für jedes Haus berechnen wir eine Kaution, die im Schadensfall mit den tatsächlich angefallenen Kosten verrechnet wird. Energiekosten werden ebenfalls auf die Kaution angerechnet. Zusätzlich berechnen wir eine Hausreinigung, die auch in der Anzeige des jeweiligen Hauses erwähnt wird. Auch hier können eventuelle Schäden in Rechnung gestellt werden.

4. ALLGEMEINE KOSTEN
Der Hauspreis beinhaltet die Kosten für Wasser, Entsorgung, Poolservice, Gartenservice, Internet, Telefonieren innerhalb der USA. Die Stromkosten werden nach dem Ortstarif zuzüglich der Steuer berechnet.

5. ZAHLUNGEN UND EINZAHLUNGEN

Der gesamte Mietbetrag ist vor Übernahme des Mietobjektes zu zahlen. 20% der Miete inkl. Steuern und Abgaben sind innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung fällig. Der Restbetrag muss bis 30 Tage vor Mietbeginn bei Jan und Kyra Crecelius eingegangen sein. Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise erfolgen, ist der gesamte Buchungsbetrag sofort fällig.

6. STORNIERUNGEN
Alle Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Bei Stornierungen, die an Sonn- und Feiertagen eingehen, gilt der nächste Werktag als Eingang. Eine späte Übernahme des Mietobjektes mindert den Mietpreis nicht. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung oder dergleichen wird dringend empfohlen. Die Stornierungsgebühren sind wie folgt: bis 20 Tage vor Anreise 50% des Rechnungsbetrages 19 bis 2 Tage vor Anreise 80% des Rechnungsbetrages 1 Tag vor Anreise und am Anreisetag ist der volle Rechnungsbetrag fällig. Bestätigung. Sollten sich nach der Buchung Leistungs- oder Preisänderungen ergeben, die nichts mit dem Wechselkurs zu tun haben, hat der Mieter das Recht, innerhalb von 5 Tagen nach Zustellung der Informationen kostenfrei vom Vertrag zurückzutreten.

7. PREISÄNDERUNGEN
Der Mietpreis kann in Euro oder Dollar berechnet werden. Aufgrund von Kursschwankungen ist es daher immer möglich, dass ein Haus nach der Buchung auf unserer Website billiger erscheint. Maßgebend für den Mietpreis, den der Mieter zu zahlen hat, ist ausschließlich der auf seiner Buchungsbestätigung ausgewiesene Preis. Sollten sich nach der Buchung Leistungs- oder Preisänderungen ergeben, die nichts mit dem Wechselkurs zu tun haben, hat der Mieter das Recht, innerhalb von 5 Tagen nach Zustellung der Informationen kostenfrei vom Vertrag zurückzutreten.

8. REISEUNTERLAGEN UND ZUGANG ZUM HAUS
Wenn die Restzahlung eingegangen ist, jedoch nicht früher als 30 Tage vor Anreise, erhalten Sie eine E-Mail mit dem Zugangscode zum Haus. Darüber hinaus informieren wir Sie über die Hausverwaltung und die Kontaktaufnahme. In der Regel setzen sich unsere Mieter nach der Ankunft mit ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Check-in-Termin. Sie können dies aber auch tun, sobald Sie die Informationen erhalten.

9. BEREITSTELLUNG EINES ERSATZGEGENSTANDES ODER KÜNDIGUNG DES VERTRAGES DURCH JAN UND KYRA CRECELIUS
Dieser Punkt sollte gar nicht oder nur in äußerst seltenen Fällen zum Tragen kommen. Es können jedoch unvermeidbare Umstände vorliegen, die eine Übertragung des Mietobjekts unmöglich machen. Beispiele hierfür sind: schwere Schäden am Haus, Tod eines Eigentümers und ähnliche unvermeidbare Umstände. In diesem Fall können Jan und Kyra Crecelius den Vertrag kündigen. Jan und Kyra Crecelius haften nicht für Schäden, wenn der Mieter den Vertrag kündigen muss.

10. EINZAHLUNGEN
Die Anzahlung von Jan und Kyra Crecelius wird in der Buchungsbestätigung ausgewiesen und muss mit der Hausrechnung beglichen werden. Sie ist Bestandteil des mit uns geschlossenen Vertrages.

AKTUALISIERT 6. August 2019